이사, 날짜와 돈이
제일 헷갈리죠
월세 일할계산, 만기 통보 기한, 복비, 장기수선충당금 — 전월세 이사에서 마주치는 모든 정산을 30초 안에 해결하세요.
월세·관리비 일할계산기
월 중간에 이사할 때, 이번 달 내야 할 금액과 돌려받을 금액
만기 관리계약갱신 통보기한 계산기
만기 몇 개월 전까지 말해야 하나? 묵시적 갱신 여부까지 진단
계약 비용중개보수(복비) 계산기
전세·월세·매매 법정 상한 요율로 복비 바가지 방지
숨은 돈장기수선충당금 반환 계산기
아파트 세입자가 몰라서 못 받는 돈, 이사 전에 확인
이사 가이드
전체 보기 →전월세 만기 통보, 언제까지 어떻게 해야 하나 — 묵시적 갱신 총정리
만기 6개월~2개월 전 통보 기한을 놓치면 계약이 자동으로 2년 연장됩니다. 통보 기한 계산법, 안전한 통보 방법, 묵시적 갱신의 효과까지 한 번에 정리했습니다.
계약갱신요구권 완전 정리 — 5% 상한, 거절 사유, 행사 방법
임차인은 만기 6~2개월 전에 계약갱신을 요구해 2년 더 살 수 있고, 인상은 5% 이내로 제한됩니다. 임대인이 거절할 수 있는 사유와 실거주 거짓말 대응까지 정리했습니다.
보증금 안전하게 돌려받는 절차 — 이사 당일까지의 체크리스트
보증금은 집을 비워주는 것과 '동시에' 받는 것이 원칙입니다. 만기 통보부터 이사 당일 동시이행까지, 보증금을 지키는 순서를 단계별로 정리했습니다.
보증금 안 돌려줄 때 대처법 — 임차권등기명령부터 소송까지
만기가 지났는데 보증금을 못 받았다면 순서가 있습니다. 임차권등기명령 → 내용증명 → 지급명령·소송, 그리고 전세보증보험이 있을 때의 청구 절차까지 정리했습니다.
계약 만료 전 이사 — 복비는 누가 내고, 월세는 언제까지 내나
계약 기간 중간에 나가면 원칙적으로 만기까지 월세 의무가 남습니다. 새 세입자 구하기, 복비 부담 관행, 묵시적 갱신 후 중도 퇴거와의 차이를 정리했습니다.
세입자의 이사는 ‘날짜 계산’이 절반입니다
전월세 이사에서 생기는 분쟁의 대부분은 날짜와 정산에서 시작됩니다. 만기 통보는 2개월 전까지 도달해야 하고, 월세는 산 날짜만큼 일할로 나눠야 하며, 보증금은 집을 넘겨주는 것과 동시에 받아야 합니다. 하나하나는 어렵지 않지만, 이사 준비로 정신없는 시기에 정확히 챙기기는 쉽지 않습니다.
이사노트는 주택임대차보호법, 공인중개사법 시행규칙, 공동주택관리법 등 공개된 법령과 통용되는 관례를 기준으로 만든 계산기와 가이드를 제공합니다. 계약 만기 6개월 전부터 이사 당일까지, 시점마다 필요한 도구를 골라 쓰세요. 회원가입도, 개인정보 입력도 없습니다.