이사 당일 체크리스트 — 시간 순서대로 따라 하는 정산과 확인
마지막 업데이트: 2026-07-16
이사 당일은 짐 싸고 나르는 것만으로도 벅찹니다. 그런데 이날 처리해야 할 '돈과 서류' 일이 최소 여섯 가지입니다. 하나라도 놓치면 나중에 연락하고 증명하느라 몇 배로 힘들어집니다.
아래 체크리스트를 이사 전날 저녁에 한 번, 당일 아침에 한 번 읽어 두세요. 순서 자체가 사고를 막는 장치입니다.
이사 전날까지 준비
전날까지 아래 항목을 준비해 두면 당일이 훨씬 수월합니다.
- 임대인과 정산 항목 합의: 보증금, 월세 일할 정산, 관리비, 장기수선충당금(아파트), 입금 계좌
- 관리사무소: 장기수선충당금 납부확인서 발급, 관리비 정산 방법 확인
- 도시가스: 전출 검침 예약 (당일 방문 정산)
- 인터넷·정수기 등: 이전 설치 또는 해지 예약
- 입주 때 찍어 둔 집 상태 사진 준비 (원상회복 시비 대비)
당일 오전: 짐 빼기와 검침
짐이 빠지는 동안 각종 계량기를 처리합니다.
- 전기: 한전(123) 또는 아파트 관리사무소를 통해 당일 검침값으로 정산
- 수도: 계량기 숫자 사진 촬영 후 관리사무소/수도사업소 정산
- 도시가스: 예약한 기사 방문, 중간밸브 잠금 및 정산
- 짐이 다 빠진 뒤 집 상태를 임대인과 함께 확인 (바닥·벽·옵션 가전)
당일 오후: 돈 받고 열쇠 넘기기
핵심 순서입니다. ① 정산 금액 최종 확인 → ② 보증금+장기수선충당금 입금 확인 → ③ 열쇠·카드키 인계. 입금을 눈으로 확인하기 전에 열쇠를 넘기지 마세요. 임대인이 현장에 못 온다면 통화 상태에서 입금을 확인하고 열쇠는 합의된 장소에 두는 식으로 동시성을 유지합니다.
새 집에 도착하면 그날 바로 전입신고와 확정일자를 처리합니다. 정부24로 온라인 전입신고가 가능하고, 대항력은 전입신고 다음 날 0시부터 생기므로 하루라도 미루면 그만큼 공백이 생깁니다.
자주 묻는 질문
- Q. 이사 당일 임대인이 못 온다고 합니다. 어떻게 정산하나요?
- 대리인(가족, 중개사)이 오는 경우 위임 여부를 확인하고, 아무도 없다면 통화·문자로 정산 내역을 확정한 뒤 입금 확인 후 열쇠를 넘기세요. 모든 과정을 문자로 남기는 것이 중요합니다.
- Q. 관리비 정산은 일할로 하나요?
- 정액 항목은 일할계산, 전기·수도·가스 등 사용량 항목은 검침값 기준입니다. 아파트는 관리사무소가 '중간 정산서'를 발급해 주는 경우가 많으니 요청하세요.
- Q. 우편물은 어떻게 하나요?
- 우체국 '주거이전 서비스'를 신청하면 일정 기간 새 주소로 전달됩니다. 은행·카드·통신사 주소 변경도 이사 주간에 몰아서 처리하면 편합니다.
내 상황에 바로 적용해 보세요
마지막 달 월세 일할계산 하기 →